Verwaltung | Organisation | Vermietung | Unterhalt | Buchhaltung
und Administration
- Erstellen des Budgets für die nächste Betriebsperiode
- Inkasso der Mietzinse, Nebenkosten und Heizkosten-Akonto-Zahlungen
- Inkasso der Beiträge der Stockwerkeigentümer
in den Betriebs- und Erneuerugsfonds
- Mahnungswesen, Betreibungen, Ausweisungen, Retentionen
und Anmeldungen von Pfandrechten (letzteres bei Stockwerkeigentümern)
- Kontrolle der Rechnungen und Zahlungswesen
- Bezahlung der Hypothekarzinsen
- Führung der Liegenschaftsbuchhaltung nach kaufmännischen
Grundsätzen
- Regelmässige Verwaltungsabrechnung samt Bilanz
- Vergleich der Betriebsrechnung mit dem Budget
- Regelmässige Überweisung der budgetierten
Betriebsüberschüsse an den Hauseigentümer
- Abschluss von Versicherungen für die Liegenschaft,
Behandlung und Erledigung von Schadenfällen
- Erstellen der Heizkosten-Abrechnung und Repartition
der Heizkosten
- Abschluss und Überwachung von Unterhaltsvertägen
und Service-Abonnementen
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